藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 9階建 / 17戸 / RC造

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4階 / 72.71㎡の場合

相場
4,554万円
62.6万円/㎡
2,293
3,800
5,307
6,814
AI査定結果
推定相場価格
4,554万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,800万円〜5,307万円
52.3万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
4,280万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 72.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/064,280万円58.9万円4階 72.71㎡ 3LDK南
2024/11/024,680万円65.3万円2階 71.63㎡ 3LDK南
2024/07/034,480万円61.6万円4階 72.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は57.96万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/06
藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年17戸RC
2025/08/03シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 2,980万円50.2万円59.34㎡2LDK7階 / 9階建 南西1997年43戸SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.16㎡2S2階 / 13階建 西1998年35戸SRC
2023/11/25ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 3,480万円57.9万円60.13㎡2LDK10階 / 11階建 西2000年36戸RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.97㎡2SLDK3階 / 9階建 南1997年16戸RC
2025/07/19ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,180万円51.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1994年16戸SRC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.58㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年15戸RC
2025/11/28ハイマート夕陽丘アーバニティ
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,180万円51.6万円80.95㎡2LDK7階 / 10階建 南1992年16戸SRC
2024/05/08ベル・アーバニティ上町台
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 2,880万円52.3万円55.04㎡2LDK8階 / 11階建 東1994年19戸SRC
2024/11/29ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,480万円68.0万円65.89㎡3LDK2階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2023/10/27上汐アーバンリズ
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 3,790万円49.8万円76.1㎡3LDK8階 / 11階建 西1990年37戸RC
2023/08/24ベルアーバニティ天王寺真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,280万円51.5万円63.74㎡2LDK9階 / 12階建 西1996年32戸SRC
2024/12/26グラン・ドムール真田山
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅5分 3,180万円52.7万円60.32㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1991年23戸RC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2025/03/04エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 2,820万円46.3万円60.85㎡1LDK9階 / 10階建 南1995年16戸RC
2024/11/12パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,580万円45.1万円79.42㎡2LDK3階 / 8階建 西1991年21戸SRC
2025/11/28東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 5,280万円70.1万円75.35㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年17戸SRC
2024/09/17ヴィルヌーブ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅2分 4,380万円57.8万円75.77㎡2LDK5階 / 9階建 南1998年21戸RC
2023/10/15エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,280万円66.2万円64.65㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、大阪市天王寺区では18.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
大阪市天王寺区
51.6万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩4分
築年月1995年
階数9階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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